¡Te compartimos nuestra mini guía para comprar un condominio en Orlando!

Dated: August 14 2023

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Tener un clima cálido casi todo el año; poseer uno de los mejores servicios de salud del país, y ser una ciudad que conserva bajas tasas de desempleo,  son solo algunos de los tantos puntos fuertes que hacen a Orlando Florida, una de las principales ciudades del estado. 

En blogs anteriores hemos mencionado lo atractiva que es la ciudad para los bienes raíces, y cómo es un destino ideal para crear un sano entorno familiar. Pero no hemos explorado los tipos de propiedades que son ideales para invertir. 

Por eso, en este  nuevo blog, queremos darle a nuestros lectores una corta, pero sustanciosa guía para comprar un condominio en la ciudad. Abarcaremos desde las zonas claves para encontrar los mejores hasta los aspectos a considerar antes de adquirir uno. 

¡Comenzamos!


¿Por qué comprar un condominio en Orlando?

Aparte de ser una de las ciudades con mayor oferta turística y con unas condiciones de vida bastante atractivas para sus residentes, Orlando es una ciudad que siempre está en constante crecimiento y expansión, con nuevos negocios, restaurantes y atracciones apareciendo todo el tiempo. Esto significa que siempre hay algo nuevo por  hacer y ver, convirtiendo el territorio en un lugar atractivo para vivir o vacacionar. 

Otro factor que influye a que muchos jubilados y residentes de otras ciudades del país inviertan en un condominio o residencia en Orlando es los bajos costos de vida que el territorio posee, además del sistema inmobiliario, que es uno de los más sólidos de la Florida.  Por ende, invertir en un condo en Orlando puede generar grandes ganancias, ya que la demanda de alquileres vacacionales y viviendas permanentes es alta.

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Es importante entender que invertir en un apartamento en esta metrópolis es mucho más inteligente que comprar una casa unifamiliar, primero porque suelen ser menos costosos y segundo porque puede significar menores costos de mantenimiento, pues muchos complejos cuentan con personal de mantenimiento para cuidar las áreas comunes y el paisajismo.

 

Vecindarios claves de Orlando para adquirir y vivir en un condominio:

La ciudad bonita es una metrópolis bastante grande, con muchos sectores que pueden ser ideales para vivir, pero los que presentaremos  continuación son los ideales para comprar un condominio, gracias a su ubicación, conexiones con el transporte público, espacios turísticos y demás lugares que son vitales para afrontar la cotidianidad:

  1. El centro: Esta área es conocida por su animada vida nocturna, restaurantes de clase mundial y atracciones culturales. Vivir en el centro de Orlando significa que estar cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde impresionantes parques y pintorescos lagos hasta el Amway Center, sede del equipo de baloncesto Orlando Magic.
  2. Winter Park: Esta encantadora zona residencial está bastante cerca del centro de la ciudad, el área  es conocida por sus calles pintorescas, boutiques de lujo y restaurantes gourmet.
  3. Lake Buena Vista:  Este sector es bastante popular en Orlando, porque a su alrededor está uno de los parques temáticos más frecuentados por los turistas, Walt Disney World. El área de Lake Buena Vista también ofrece muchas opciones de tiendas y restaurantes, convirtiéndolo  en un excelente lugar vivir o pasar unas cortas vacaciones. 

Aspectos a considerar antes de invertir

Antes de comenzar a buscar propiedades  en la zona, es importante que hagas un diagnóstico intensivo del mercado, de la zona y de tu estado financiero, pues es una inversión bastante significativa, cualquier decisión errónea te podría afectar en el futuro. 

Por eso consideramos que antes de adquirir tu condo debes considerar un presupuesto que puedas pagar cómodamente. Esto debe incluir no solo el precio de compra del condominio, sino también cualquier tarifa adicional como:

  • Cuotas de asociación de propietarios/condominios.
  • Impuestos de propiedad.
  • Costos de mantenimiento.

También es fundamental que analices tu estilo de vida y las condiciones que debe tener el condominio que piensas comprar, acá te dejamos algunos puntos a tener en cuenta: 

  • ¿Quieres estar cerca de los parques temáticos o prefieres un barrio más tranquilo y residencial?
  • ¿Necesitas  comodidades como una piscina o un gimnasio?
  • ¿Necesitas una cierta cantidad de espacio o número de habitaciones?

Otro aspecto que es necesario tener presente es que tan nuevo o viejo es el edificio del condominio que deseas adquirir.  Las construcciones más antiguas pueden tener más carácter, pero también pueden requerir más mantenimiento y conservación. Los edificios más nuevos pueden tener características y comodidades modernas, pero también pueden tener un precio más alto.

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Hasta así, llega nuestra corta, pero bastante útil guía para comprar un condo en Orlando. Como recomendación final te aconsejamos trabajar de la mano con un agente de bienes raíces que se especialice en condominios en la ciudad.  Este profesional puede ayudarte a navegar por el mercado local, brindarte información y consejos valiosos, y por supuesto asegurarte de que encuentres el mejor condominio adaptado a tus  necesidades y presupuesto.


¡Te invitamos a estar pendiente de nuestras próximas entradas, esta guía tendrá más partes, con contenido útil y necesario para que compres de manera correcta tu condominio en Orlando! 


 

 

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